Gayrimenkul Hukuku Alanında Hizmetlerimiz
Gayrimenkul, çoğu insanın ve işletmenin en değerli varlığıdır; bu nedenle taşınmaza ilişkin işlemlerde hukuki güvence büyük önem taşır. Karagöz Hukuk Bürosu olarak tapu işlemlerinden kira uyuşmazlıklarına, kat mülkiyetinden imar davalarına kadar gayrimenkulle ilgili tüm süreçlerde müvekkillerimizin yanındayız.
Tapu İptali ve Tescil Davaları
Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma), hukuka aykırı tapu devirleri, hile veya iradeyi sakatlayan hallerle yapılan işlemlerde tapu iptali ve tescil davaları gündeme gelir. Zilyetliğe dayalı tescil ve yolsuz tescilin düzeltilmesi de bu kapsamda değerlendirilir. Bu davalarda tapu kayıtları ve teknik incelemeler titizlikle ele alınır.
Kira Hukuku Uyuşmazlıkları
Kira bedelinin tespiti ve artırımı, tahliye davaları, kira alacağının tahsili ve depozito iadesi gibi konularda hem kiracı hem kiraya veren tarafında hizmet veriyoruz. Özellikle ihtiyaç nedeniyle tahliye, iki haklı ihtar ve temerrüt nedeniyle tahliye süreçlerinde hukuki şartların eksiksiz yerine getirilmesi kritiktir.
Kat Mülkiyeti ve Site Yönetimi
Aidat uyuşmazlıkları, ortak alanların kullanımı, yönetim planına aykırılıklar ve kat malikleri arasındaki anlaşmazlıklarda kat mülkiyeti mevzuatı çerçevesinde çözüm sunuyoruz. Yönetici işlemlerine itiraz ve genel kurul kararlarının iptali de çalışma alanlarımızdandır.
Alım-Satım ve İmar İşlemleri
Gayrimenkul alım-satım sözleşmelerinin hazırlanması, tapu devri öncesi hukuki durum incelemesi, satış vaadi sözleşmeleri ve imar durumundan kaynaklanan uyuşmazlıklarda müvekkillerimize güvenli bir işlem süreci sağlıyoruz.
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Kira tespiti, tahliye ve kira alacağı davaları
- Kat mülkiyeti ve site yönetimi uyuşmazlıkları
- Gayrimenkul alım-satım ve satış vaadi sözleşmeleri
- İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davaları
Taşınmazınızla ilgili bir uyuşmazlık yaşıyor ya da güvenli bir işlem yapmak istiyorsanız Karagöz Hukuk Bürosu ile iletişime geçebilir, randevu alarak dosyanızı değerlendirebilirsiniz.
